Калькулятор
Личный кабинет
Спецпредложения
Переуступка прав
Вторичный рынок
Строятся
Контакты
Агентам
Медиа-хаб
Инвесторам
Заказать звонок
Клиентский сервис
На сайте используются файлы cookie. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с политикой использования cookie и обработки персональных данных.
OK

Как это работает?

Прозрачная механика для каждой стратегии — от покупки апартаментов
до якорных инвестиций

Котловой метод

Ваш доход не зависит от простоя конкретного юнита
Свободен
Юнит4
Занят
Юнит 3
Занят
Юнит 2
Свободен
Юнит 1
Не зависит от простоя вашего юнита
Ваш доход
Выручка всех юнитов в пуле
Общий котел категории

Зоны доходности

Три потока прибыли в каждом отеле
П1 — Проживание
Коттеджи, виллы, номера, хаусботы. Доход от посуточной аренды.
Пример: «Люкс», «Полулюкс», «Стандарт»
П2 — Питание
Рестораны, кафе, банкетные залы. Доход от чеков гостей.
Пример: «Ели в лесу», ресторанные модули
П3 — Периферия
Бани, СПА, беседки, гриль-патио. Доход от почасовой аренды.
Пример: банный комплекс, СПА-модуль

Распределение прибыли

70% инвестору, 30% управляющей компании
УК
30%
Инвестору
70%
Расходы (OPEX)
-
Выручка котла
100%

Как работает каждая стратегия

Выберите стратегию — в карточке указано, в каких проектах она доступна
Перейти в «Вторичный рынок»
Рост капитала + будущий доход от аренды

Вход в проект на стадии строительства по минимальной цене. Прогнозный рост стоимости юнита до 15–20% к моменту ввода.

 После ввода объекта — вы работаете по котловому методу (70% вам, 30% УК).
Строящиеся объекты
  1. Вход на старте продаж по минимальной цене
  2. Рост капитализации 10–15% на этапе строительства
  3. Возможность переуступки прав до ввода
  4. После ввода — доход от аренды по котловому методу(70/30)
Стратегия 2
 Где применить: Лесколово, Симагино Озеро, Вуокса, Деревня здоровья
Перейти в «Вторичный рынок»
Пассивный доход от аренды

Вы покупаете юнит, который уже работает и сдается в аренду через УК. Доход от котлового метода — 70% вам, 30% УК.
ГАБ — апартаменты для сдачи
  1. Выручка от всех юнитов категории собирается в котел
  2. Вычитаются операционные расходы (OPEX)
  3. Чистая прибыль делится 70% — вам, 30% — УК
  4. Вы получаете дивиденды пропорционально вашей доле в котле
Стратегия 1
 Где применить: Волочаевка, Симагино Лес
Перейти в «Переуступка прав»
Вход со скидкой

Вы покупаете права на юнит у инвестора, который вышел на старте. Цена ниже текущей рыночной на 15–20%.
Переуступка прав
  1. Инвестор на старте продает свои права
  2. Вы покупаете права со скидкой 15–20%
  3. После ввода объекта — вы получаете доход от аренды
  4. Юридическое сопровождение сделки
Стратегия 4
 Где применить: Лесколово, Симагино Озеро
Перейти в «Калькулятор товарного запаса»
Быстрая перепродажа за 6–12 месяцев

Вы инвестируете в себестоимость модуля. Девелопер размещает его на локации, продает конечному покупателю, прибыль делится.
Товарный запас 50/50
  1. Вы инвестируете в себестоимость модуля
  2. Модуль размещается на локации и сдается в аренду
  3. Вы получаете 40% арендного дохода до продажи
  4. При продаже — возврат себестоимости + 50% от маржи
Стратегия 3
 Где применить: Лесколово, Симагино Озеро
Перейти в «Переуступка прав»
Владельцы земли, стратегические партнеры

Совместное освоение территории с VIEW GA. Вы предоставляете землю или ресурсы, мы — экспертизу, бренд, управление.
Партнерство и освоение территории
  1. Обсуждение условий и потенциала территории
  2. Разработка концепции и мастер-плана
  3. Совместное финансирование и строительство
  4. Передача в управление УК, распределение прибыли
Стратегия 6
Где применить: Любой новый участок — совместное развитие с VIEW GA
Перейти в «Калькулятор товарного запаса»
Крупные инвесторы, фонды, семейные офисы

Вы финансируете строительство гостиничного комплекса целиком. Выход по опциону с делением чистой прибыли.
Якорный инвестор
  1. Вход от 150 млн ₽
  2. Финансирование строительства комплекса
  3. Залог в виде земли и готового объекта
  4. 4Выход по опциону, доходность 25–37%
Стратегия 5
Где применить: Любой проект VIEW GA — индивидуальные условия

Выберите свою стратегию

Получите бесплатную консультацию и персональный расчет доходности для вашей стратегии
Получить консультацию →