На сайте используются файлы cookie. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с политикой использования cookie и обработки персональных данных.

Калькулятор инвестиций в товарный запас

VIEW GA | Калькулятор товарного запаса 60/40

Товарный запас VIEW GA

Инвестируйте в модули / коттеджи / хаусботы → получайте прогнозные 40% чистой прибыли при перепродаже конечному инвестору
+ 100% возврат себестоимости. До продажи — арендный доход 40%.

Лесколово — первый инвестиционный кластер 3–5★: зеркальные виллы и барнхаусы у карьера

Симагино Озеро — единственный отель на воде такого масштаба

Вуокса — «русское сафари», охота, рыбалка, кадастр

Модель 60/40: 60% VIEW GA, 40% инвестору + возврат себестоимости

1. Выберите локацию и тип юнита

Количество юнитов (тип выбран выше) 1

Себестоимость модуля / 1 шт (руб.) — руб.

* Базовая себестоимость (постройка + комплектация + инженерия / подключение)

Конечная цена продажи VIEW GA (1 шт, руб.) — руб.

VIEW GA реализует готовый арендный бизнес. Ваша доля — 40% от маржи (прогнозно).

Годовой арендный доход (40% вашей доли, 1 юнит) — руб.

* Прогнозный показатель. OPEX взят из утвержденных финмоделей.

Ваш доход от товарного запаса

Выберите юнит для расчёта

Как пользоваться:
1. Выберите проект и кликните на тип юнита — подставятся его параметры.
2. Укажите количество и при необходимости скорректируйте себестоимость, цену продажи или аренду.
3. Результат справа покажет прогнозный доход от перепродажи и аренды за 12 месяцев.
4. Ниже в таблице можно добавить несколько разных юнитов, управлять их количеством и сроком до продажи — итоговый ROI портфеля пересчитается автоматически.
strong>Вся доходность прогнозная и не является гарантированной, зависит от рыночных факторов.

Глобальный срок до продажи (месяцев) 12

* Срок не является фиксированной переменной в договоре и определяется рыночной ситуацией и потребительским спросом.

** Для каждого юнита в таблице можно изменить срок индивидуально.

Юнит	Кол-во	Себестоимость (₽)	Цена продажи VIEW GA (₽)	Аренда 40% в год (₽)	Срок до продажи (мес)	Доход от продажи (₽)	Аренда за период (₽)	Итого (₽)	ROI юнита, %

Добавьте юниты в портфель (выберите в левой колонке или нажмите на юнит в таблице)

* Расчёты основаны на прогнозных финансовых моделях VIEW GA. Доходность зависит от сроков реализации, арендного потока и рыночной конъюнктуры. Данные носят прогнозный характер, не являются гарантией доходности. Операционные расходы (OPEX) заложены на основе данных действующих отелей.